固定資産税とは

固定資産税は、土地・家屋・償却資産（これらを総称して「固定資産」といいます）の所有者の方に、固定資産の価値に応じて負担していただく税金です。

詳細は下記のページを確認ください。

（注意）本市は、都市計画税を課税していません。

原則として、毎年1月1日（賦課期日）現在において、市内に固定資産を所有している人が納税義務者となります。

（注意）売買によって実際の所有者が変更していても、登記簿などの名義変更手続きが1月1日時点で完了していない場合には、1月1日時点に登記簿などに登録されている人が納税義務者となります。

土地・家屋の所有者が賦課期日前に亡くなっており、賦課期日までに相続登記が完了していない場合は、その固定資産は現所有者（相続人など）が納税義務者となります。

詳細は下記のページをご確認ください。

本市の固定資産税の税率は、1.45パーセントです。

相馬市内に同一名義人が所有する土地、家屋、償却資産のそれぞれの課税標準額が下記の金額に満たない場合には、固定資産税は課税されません。

• 土地：30万円
• 家屋：20万円
• 償却資産：150万円

相馬市内に土地、家屋をお持ちの方が、自己の土地または家屋の評価が、適正かつ公平に評価されているかどうかを土地家屋等縦覧帳簿・家屋価格等縦覧帳簿により確認できる制度です。
自分が所有する資産以外の評価額なども確認できます。

（注意）免税点未満のため課税されていない方は、縦覧できません。

自己の固定資産課税台帳（固定資産に関する評価額、税額の基礎となる課税標準額などが記載されているもの）を閲覧することができます。
借地借家人（有償）の方は、関係する固定資産に限り閲覧することができます。

土地または家屋について、この価格に不服のある方は、評価替えおよび新築後の最初の年度において固定資産評価審査委員会に審査の申し出をすることができます。
次回の評価替えは令和9年度です。

（注意）据え置き年度である第2・第3年度においては、価格についての審査の申し出をすることはできません。ただし、次の場合などは第2・第3年度においても審査の申し出ができます。

• 土地の場合、地目変更・地価の下落修正があった筆について
• 家屋の場合、新築または増築のため、その年度からはじめて課税される部分について

（注意）償却資産については毎年度審査の申し出ができます。

審査の申し出ができる期間は、納税通知書の交付を受けた日以後3カ月以内です。