公有地の拡大の推進に関する法律に基づく土地の先買い

まちをより良く発展させ、計画的に整備していくために必要な公共用地の確保のため、都市計画区域内で一定面積以上の土地を売るときには、「公有地の拡大の推進に関する法律」に基づき、契約締結前に土地所有者が市に届け出が必要となります。

公有地の拡大の推進に関する法律とは

私たちのまちをより良く発展させ、計画的に整備していくためには、道路・公園などの公共用地の確保が必要です。そういった公共用地の土地を買い取る機会を市などに与える法律です。正式な名称は「公有地の拡大の推進に関する法律」といいますが、「公有地拡大推進法」または「公拡法」などと呼ばれています。

いずれの場合も、相馬市などが買い取りを希望するときは土地所有者と協議し、協議が成立すれば買い取るという制度です。

制度の届出の区分の表
区分（都市計画区域内）	対象となる面積
土地を有償譲渡する場合（売買、交換、代物弁済など）（法第4条）	10,000平方メートル以上
相馬市などによる土地の買い取りを希望する場合（法第5条）	200平方メートル以上

（注意1）都市計画区域内＝玉野全域および山上地区の一部を除く地域。
（注意2）土地を有償譲渡する場合、共有されている土地が、面積要件を上回っており、かつ、共有者全員で有償譲渡するのであれば、届出の対象になります。

上記の行為をした者については50万円以下の過料に処せられることがあります。

土地所有者の譲渡所得に1,500万円の特別控除が認められます。

相馬市役所企画政策部企画政策課
（相馬市中村字北町63番地3 電話0244-37-2132）

（注意）様式は下記よりダウンロードできます。

事務の流れは下図のとおりです。

この記事に関するお問い合わせ先: 企画政策課企画政策係

〒976-8601
福島県相馬市中村字北町63-3 市役所庁舎3階
電話番号：0244-37-2132

あなたの評価でページをより良くします!: このページの内容は分かりやすかったですか

分かりやすかったふつう分かりにくかった

このページは見つけやすかったですか

見つけやすかったふつう見つけにくかった